Contrato de Arrendamiento o Alquiler
o alquiler de una vivienda es un documento que establece los términos y las normas que rigen entre el arrendador y el arrendatario. Esto es un contrato legal que será acatado mientras el inquilino viva en la unidad arrendada. Este contrato podrá incluir cualquier disposición que las partes puedan acordar siempre que dicha disposición en particular sea legal. Ciertas disposiciones que pueden aparecer en los contratos de arrendamiento o de alquiler no son legales, y no pueden entrar en vigor conforme lo establece la ley. La mayoría de los estados cuenta con una serie de normas y reglamentaciones a las que se conoce como la Ley de Relación entre Propietarios e Inquilinos de Viviendas ( Residential Landlord-Tenant Act ).
Existen dos tipos comunes de acuerdos de arrendamiento. Son los Alquileres (Leases) y las relaciones de alquiler en forma mensual. La diferencia básica que existe entre ellos es que un Contrato de Alquiler requiere que el inquilino habite el inmueble durante un lapso específico y limita la capacidad del arrendador para modificar los términos del contrato. Un contrato de alquiler debe manifestarse por escrito para que pueda tener validez.
Un inquilinato mensual tiene una duración indefinida, donde la renta generalmente se abona todos los meses. El acuerdo propiamente dicho podrá manifestarse en forma escrita o verbal. Sin embargo, si se abona algún tipo de monto o depósito reembolsable, el contrato deberá expresarse por escrito.
El formulario que ofrecemos tiene la opción de proporcionar el lenguaje legal de rigor para ambos tipos