CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O ALQUILER

Un contrato de arrendamiento o alquiler de una vivienda es un documento que establece los términos y las normas que rigen entre el arrendador y el arrendatario. Esto es un contrato legal que será acatado mientras el inquilino viva en la unidad arrendada. Este contrato podrá incluir cualquier disposición que las partes puedan acordar siempre que dicha disposición en particular sea legal. Ciertas disposiciones que pueden aparecer en los contratos de arrendamiento o de alquiler no son legales, y no pueden entrar en vigor conforme lo establece la ley. La mayoría de los estados cuenta con una serie de normas y reglamentaciones a las que se conoce como la Ley de Relación entre Propietarios e Inquilinos de Viviendas ( Residential Landlord-Tenant Act )

Existen dos tipos comunes de acuerdos de arrendamiento. Son los Alquileres (Leases) y las relaciones de alquiler en forma mensual. La diferencia básica que existe entre ellos es que un Contrato de Alquiler requiere que el inquilino habite el inmueble durante un lapso específico y limita la capacidad del arrendador para modificar los términos del contrato. Un contrato de alquiler debe manifestarse por escrito para que pueda tener validez.
Un inquilinato mensual tiene una duración indefinida, donde la renta generalmente se abona todos los meses. El acuerdo propiamente dicho podrá manifestarse en forma escrita o verbal. Sin embargo, si se abona algún tipo de monto o depósito reembolsable, el contrato deberá expresarse por escrito.
El formulario que ofrecemos tiene la opción de proporcionar el lenguaje legal de rigor para ambos tipos

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Usted tiene la opción de completar el formulario en línea simplemente “Completando los espacios en Blanco” con la información que corresponda – o – de aceptar las respuestas predeterminadas.

Podrá imprimir o GUARDAR el formulario en su computadora directamente desde el navegador. Si lo guarda en su computadora podrá modificar el formulario con su propio procesador de textos. Este servicio requiere el pago de UN CARGO por una ÚNICA vez. Después de finalizar la transacción, podrá acceder al formulario en forma inmediata en línea. Se le proporcionará una “Dirección Secreta En Línea“ con la que podrá acceder al formulario todas las veces que quiera. Tiene un plazo de 90 días para usar este servicio en forma gratuita. Ello lo protegerá en caso de que se interrumpa la conexión o si ocurre algún error. Ello significa que podrá volver a la página de acceso secreto en cualquier momento en el transcurso de este período para cambiar, actualizar y guardar tantos Contratos de Arrendamiento / Alquiler de viviendas como desee.

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